广州跨境电商市场需求强劲致物流仓储空置率低上海隆宝国际货运
东瑞国际货运由商业地产研究机构CBRE世邦魏理仕日前发表了《2021年上半年度广州房地产市场回顾与展望》报告展现，在2021年的第二季度，广州共录得32宗、共136万平方米的工业土地出让。上半年度出让工业土地面积一共为317万平方米，同比增加46%。
在成交的地块中，黄埔、南沙及花都的土地宗数最多，均为14宗。嘉宏国际货运上海这其中，包括物流仓储功能的地块有两宗，均于第一季度出让。
广州第二季度无新增加物流仓供应，但是净吸纳量依然录得近八个季度以来的第二高。国际货运代理零税率2021年上半年度净吸纳量达到18.5万平方米，比2020年全年度还要高31.7%。去化主要是集中在花都、番禺和南沙的高标仓库。
在行业方面，跨境电商表
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FedEx：价格较有竞争力，适合大货运输，但对化工类货物有严格限制。
DHL：速度快，适合欧洲和东南亚地区，但对特殊商品有限制。
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